A társasház a kerület csendes, kis forgalmú, kertvárosi hangulatú utcájában kerül megépítésre, mely ugyanakkor egy saroknyira van a belvárosba való gyors bejutást biztosító főútvonaltól. De miért a Benedek9? Adódhat a kérdés. A válasz egyszerű: mindenki szereti ha egy fárasztó nap után hazaérve a város zaja már nem szűrődik be az otthonába. Ahol lehetőség van egy kis természet közelségre – akár saját kert révén -, ahonnan könnyen elérhetőek a pénzügyi, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek. Mindezt egy nyugodt, kertvárosi otthon keretei között megélve. Minden nap. Ez a Benedek9.

Lakásválasztó

Lakások adatai

Lakásaink már 10% foglalóval leköthetők, a fennmaradó 90%-ot akár átadáskor is fizetheti.

Ők már mellettünk döntöttek, leendő tulajdonosok mondták…

Dokumentumok

lakás szobák száma lakás m2 terasz,
erkély m2
kert m2 tul.lap szerinti alapt. m2 Ár állapot  
IV.1 2 47,74 12,09 53,78 elkelt
IV.2 2 42,49 10,86 47,92 –  elkelt
IV.3 2 42,49 10,86 47,92 elkelt
IV.4 2 42,49 10,86 47,92 elkelt
IV.5 3 64,25 20,29 74,39 elkelt
IV.6 2 57,28 17,94 66,25 elkelt
IV.7 3 76,60 19,74 86,47 elkelt
lakás szobák száma lakás m2 terasz,
erkély m2
kert m2 tul.lap szerinti
alapt. m2
Ár állapot
III.1 3 58,58 11,80 64,78 elkelt
III.2 2 42,49 10,60 47,79 elkelt
III.3 2 42,49 10,60 47,79 elkelt
III.4 2 42,49 10,60 47,79 elkelt
III.5 2 42,49 10,90 47,94 elkelt
III.6 2 40,99 17,40 49,69 elkelt
III.7 2 56,68 14,00 63,68 elkelt
III.8 3 68,28 14,39 75,48 elkelt
lakás szobák száma lakás m2 terasz,
erkély m2
kert m2 tul.lap szerinti alapt. m2 Ár állapot  
II.1 3 58,58 11,80 64,48 elkelt
II.2 2 42,49 9,40 47,19 elkelt
II.3 2 42,49 10,80 47,89 elkelt
II.4 2 42,49 10,60 47,79 elkelt
II.5 2 42,49 13,70 49,34 elkelt
II.6 2 40,99 13,60 47,79 elkelt
II.7 2 56,68 14,00 63,68 elkelt
II.8 3 68,28 14,39 75,48 elkelt
lakás szobák száma lakás m2 terasz,
erkély m2
kert m2 tul.lap szerinti alapt. m2 Ár állapot
I.1 3 58,58 11,80 64,48 elkelt
I.2 2 42,49 9,40 47,19 elkelt
I.3 2 42,49 10,80 47,89 elkelt
I.4 2 42,49 10,60 47,79 elkelt
I.5 2 42,49 13,70 49,34 elkelt
I.6 2 40,99 13,60 47,79 42 000 000 Ft szabad
I.7 2 56,68 14,00 63,68 elkelt
I.8 3 68,28 14,39 75,48 elkelt
lakás szobák száma lakás m2 terasz,
erkély m2
kert m2 tul.lap szerinti alapt. m2 Ár állapot
F1 3 58,58 17,70 244,26 67,43 elkelt
F2 3 69,35 25,65 59,85 82,18 elkelt
F3 1 33,60 12,75 29,75 39,98 elkelt
F4 1 33,10 12,60 29,40 39,40 elkelt
F5 1 33,72 11,55 47,98 39,50 elkelt

A projektről

A társasház egy 3000 m2-es telekterületen kerül megépítésre földszint + 4 emelet kialakításban, összesen 36 lakóingatlan tekintetében. A lakások mérete változatos, a legkisebbek 39 m2-es egyszobás garzonok, a legszélesebb otthonkínálatot a nappali + hálós kialakítású 45-55 m2-es lakások képezik, míg a legnagyobb ingatlanokban a nappali mellet 2 további szoba is megtalálható lesz, alapterület szempontjából ezek 65-90 m2-esek. Már a tervezés során fontos szempont volt, hogy minden lakásból “ki lehessen jönni”, így az összes emeleti lakóingatlan erkélyes kialakítású, a földszintiek pedig a terasz mellett saját, a lakástulajdonos által kizárólagosan használható kerttel is rendelkezni fognak. Fontos szempont egy lakás esetében a tájolás, az ebből adódó benapozás. A Benedek 9 lakásaiban található nappali-konyha-étkező helyiségek jellemzően DNy-i tájolással bírnak, míg a hálók K-i vagy Ny-i tájolásúak. A négy szintet egy lépcsőház és a benne található lift köti össze. A biztonságos parkolást a telken belül, közvetlen a ház alatt, mellett megépítésre kerülő 36 udvari beállóhely biztosítja, míg az épület földszintjének részeként kerül kialakításra az összesen 18 darab tároló helyiség.

Sajtómegjelenések a Benedek9 lakóparkról

Szinte egyáltalán nincsenek újépítésű projektek a külső pesti kerületekben, annak ellenére, hogy XVIII. vagy a XIX. kerület népszerűségét tekintve a budapesti középmezőnyben található. Ezért, ha megjelenik itt egy-egy új fejlesztés, sorban állnak érte a vevők.

 

Aki új építésű, budapesti, jó közlekedésnél található, de nem belvárosi lakást keres, az döbbenten tapasztalhatja, hogy jellemzően akár 800-900 ezer forint közt is lehet a legtöbb jó adottságú, új építésű lakás négyzetméterára. Mi most azonban ennél jelentősen jobb áron egy kiváló elhelyezkedésű lakóparkra bukkantunk Dél Pesten, Kispest mellett. Már 30 milliótól egy szobás 40 nm-es, 36,3 milliótól pedig kétszobás 54 nm-es új lakás is kapható itt!

 

A csillagászati bérleti díjakat és a nagyon alacsony lakáskölcsön kamatokat és törlesztőket látva értetlenül áll az ember az előtt, hogy miért nem vág bele még több, viszonylag jól kereső, családot tervező fiatal az önálló lakás megvételébe, hogy megteremtse otthonát. Dél-Pesten találtunk olyan új lakást, amely igen jó áron nyit utat az új lakáshoz jutás előtt! Két házas fél szerényebb átlagjövedelmével is sokat lehet már kezdeni, különösen, ha három gyermeket vállalva 10 milliós ajándék csok-pénzre is jogosultak, illetve a babaváró hitelt is megcélozzák.  Vagy akár 1-2 gyerekkel vágnak bele ebbe a kalandba, hogy mindenki megtalálja saját otthonát.

 

Pesten sok helyütt olyan magasak az árak, hogy nem csoda, ha az építtetők panaszkodnak, lassabban kelnek el az új otthonok mint korábban. Ám ez koránt sincsen így minden helyen. Mert ahol jó minőséget, jó áron sikerül a piacra vinni, ott bizony gyorsan elkapkodják a lakásokat az érdeklődők. Most egy ilyen projektet mutatunk Pestszentlőrincen, Kispesthez közel.

Infrastruktúra

Autó

Délről az M5-ös autópálya-Nagykőrösi út – Hofherr A. u. – Hengersor utca felől,
belvárosból az Ady E. utca – Hengersor u. illetve az Üllői út felől.

Busz és villamos

A 93, 93A, 136E, 182, 184, 914, 950 és a 950A jelzésű buszok és az 50-es villamos.

Metró

M3-as metró megállók: Határ út, Kőbánya-Kispest

Repülőtér

Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér

Számos szolgáltatás a közelben

  • KÖKI Terminál üzletei: Tesco hipermarket, C&A, OBI, Vodafone, Telenor, T-Com, 5D Cinema, Balla Ingatlan…

  • Shopmark üzletei:
    Interspar, Deichmann, Hervis, DM, Media Markt, Benu, Libri

  • Kiskereskedelem a közelben: Aldi, Lidl, Spar üzletek

  • Közintézmények

  • Óvoda, iskola

  • Színház, művelődési központ

  • Uszoda

  • Tömegközlekedés

  • Éttermek

  • Gyógyszertár

  • Benzinkút

Galéria

Beruházó

A Benedek9 társasház 36 lakása a Benedictus Projekt Kft. beruházásában valósul meg, mely céget több, mint 20 éves építőipari tapasztalattal rendelkező, kiváló szakmai felkészültséggel rendelkező team alkot.

Benedictus Projekt Kft. ügyvezető: Kunos Viktor
Mobil: +36 20 2600 300 • E-mail: v.kunos@malom.hu

Széleskörű tapasztalat

A projektben résztvevő kivitelező és kereskedelmi tevékenységet végző emberek az elmúlt 10 évben közel 250 új otthon megépítésében vettek részt és járultak hozzá azok sikeres fejlesztéséhez.

100% Garancia

A megbízhatóság, a precizitás, a szervezettség, pontos, igényes munkavégzés, a szakmai normáknak megfelelő színvonal kiváló garanciát jelentenek arra, hogy a Benedek9 megépítésre kerülő 36 lakása maradéktalanul megfeleljen a kerület és az igényes otthonra vágyók elvárásainak.

Minőségi építőanyagok

Kategóriájukban a legjobb építőanyagok kerülnek beépítésre a kiemelten nagy tapasztalattal rendelkező mérnökeink által tervezett épületbe.

Referenciáink

Kecskemét, Mezei u. 11-13.
32 lakásos társasház
Átadás éve: 2002-2003

Kecskemét, Arborétum I. ütem
29 sorház és 42 társasházi lakás
Átadás éve: 2006

Kecskemét, Katona J. u. 7.
27 lakásos társasház
Átadás éve: 2007

Kecskemét, Arborétum II. ütem
50 társasházi lakás
Átadás éve: 2008

Kecskemét, Arborétum III. ütem
59 társasházi lakás
Átadás éve: 2017

Malom Központ Kecskemét P1 szint generál kivitelezésben történő átépítése – átadás éve: 2015
Miskolc Centrum áruház földszint teljes körű átépítése – átadás éve: 2015

Kecskemét, Nyíri u. – 13 lakásos sorház – átadás éve: 2019

Otthon és befektetés

Akár saját részre akár befektetésnek vesz ingatlant a Benedek9 egy jó döntés, értékálló befektetés, köszönhetően a lokáció jellegének: kertvárosias környezet, magas kereskedelmi, pénzügyi és szolgáltatási ellátottság, melyet kiváló infrastruktúra egészít ki.

Elhelyezkedés

Kapcsolat