Műszaki tartalom

Az Arborétum Lakópark, III. ütem új épületeihez

Az új építésű lakások a Benkó Zoltán Szabadidőközpont közelében, a Kecskeméti Arborétum szomszédságában, mediterrán jellegű és hangulatú lakóparkban kerülnek kivitelezésre.

Legfontosabb jellemzők

Külső falak

Porotherm 30 Klíma „Okostégla” falazat

Homlokzat

8cm vtg. EPS 80 grafitos polisztirol hőszigetelés + nemesvakolat

Energetikai besorolás

Az épület energetikai besorolása az építési engedély kiadásakor a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti: A+

Pinceszint falszerkezete

45cm vastag alaplemez és 30 cm vastag oldalfalak vízzáró monolit vasbeton szerkezettel, előfestett nyersbeton felülettel.

Lakáselválasztó falak

30cm vtg. POROTHERM SSZ akusztikai tégla falazat, mely kategóriájában a legmagasabb, 61dB léghanggátlási értékkel rendelkezik.

20cm monolit vasbeton fal + 2 oldali gipszkarton előtétfal ásványgyapot háttöltéssel

Válaszfalak, födémek

10 cm-es vázkerámia válaszfalak a lakásokon belül.

22 cm vtg. monolit vasbeton teherhordó födém, EPS lépéshangszigeteléssel, aljzatbetonnal és padlóburkolattal

Zárófödém

Fafödém, tűzálló gipszkarton burkolattal, 25 cm ásványgyapot hőszigeteléssel.

Tetőfedés

Bramac Római Novo típusú, vagy ezzel műszakilag és megjelenésben egyenértékű hornyolt cseréppel.

Nyílászárók és burkolatok

Ablakok

6 légkamrás tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel + 2 x Low-E hővisszaverő bevonattal ellátott műanyag ablakok,  redőny nélküli rejtett redőnytokkal

Belső ajtók

Dekorfóliázott forgácslap borítású, DIN szabvány szerinti méretű tele ajtók.

Bejárati ajtók

Hőszigetelt, 5 ponton záródó bejárati ajtó

Központi garázskapu

HÖRMANN, vagy azzal műszakilag egyenértékű, szekcionált kapu, motoros nyitással.

Lakóterek burkolata

Kerámia lapburkolat, minimum PEI IV. kopásállósággal, illetve
laminált parketta, minimum 8mm vastag AC4 / 32 kopásállóságú

Teraszburkolat

Fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat, minimum PEI IV. kopásállósággal

Falburkolat

Falfestés fehér színben, wc és fürdő helyiségekben kerámia falburkolat ajtó magasságig

Autóbeállók és tárolók

Simított felületű, natúr beton padló, fehérre alapfestett falak, fűthető garázs rámpa

Korlátok

Belső felületkezelt acél korláttal, a teraszok tömör mellvédfallal illetve üvegezett felületkezelt acél korlátokkal.

Fűtés, klimatizálás és vízellátás

Fűtés

Dunaferr vagy műszakilag egyenértékű termosztatikus szeleppel ellátott fehér radiátorokkal, fürdőszobában törölköző szárítós radiátor.
Lakásonként önálló hőmennyiségmérővel mért energiafogyasztás és programozható termosztát szabályozás.
Lépcsőházanként Viessmann vagy azzal műszakilag egyenértékű maximalizált hatásfokú központi kondenzációs gázkazánnal, melynek révén hatékonyabb energiafelhasználás és költségmegtakarítás érhető el az egyedi lakásfűtéshez képest.

Vízellátás

A lakások egyedileg mért vízellátással, és önálló vízórával rendelkeznek. A melegvíz használat lakásonként egyedileg méréssel, melegvíz termelés a központi  kondenzációs kazánnal, cirkulációs melegvízellátással.

Klimatizálás

Nappaliban alap védőcsövezés a klímarendszer kiépítéséhez előkészítve.

Szaniterek, szellőzés

WC

Formatervezett, kiemelt minőségű laposöblítésű fali wc csésze ülőkével, beépített szerelőkerettel, rejtett nyomólapos öblítő tartállyal

Mosdó

Formatervezett, kiemelt minőségű 60 cm-es mosdó, vagy kisméretű sarokmosdó, alaprajzi jelölés szerint, egykaros csapteleppel

Kád / zuhany

Alaprajzi jelöléssel összhangban akril kád illetve zuhanytálca egykaros csapteleppel, zuhanygarnitúrával.

Mosógép

Gépészeti kiállások 1/2″ tömlővéges kifolyószeleppel, mosógépszifonnal kerülnek átadásra. Mosógépet és annak felszerelését, szerelvényeit nem biztosítjuk.

Szellőzés

Az ablakkal nem rendelkező fürdő és WC helyiségek szellőztetése egyedi kisventillátoros elszívással biztosított.

Konyha

Konyhai páraelszívóhoz  szellőzőcsatorna csatlakozás.
Víz csatlakozás és szennyvíz elvezetés mosogatótálca és mosogatógép részére. Elektromos konnektorok és egyfázisú csatlakozási lehetőség elektromos tűzhely részére. Adott értékű konyhabútorral szerelve.

Elektromosság

Villany

Villamos energia ellátás lakásonként egyedi méréssel. Egyes nagyobb méretű lakásokban 3 fázisú elektromos betáp kerül kiépítésre.

Lámpatestek

Csak a közösségi terekben, lépcsőházakban és a teraszokon, kerülnek felszerelésre. A lakásokban csak ideiglenes foglalatok és világítás kerül kialakításra. Világítótesteket és felszerelésüket a lakásokban nem biztosítjuk.

Konnektorok, kapcsolók

A lakásokban LEGRAND vagy azzal műszakilag egyenértékű típusú fehér színű szerelvények kerülnek beszerelésre, az elektromos kiviteli terv szerint meghatározott szükséges számban.

A lépcsőházakban és a teremgarázsban tűzjelző rendszer, valamint hő- és füstelvezetés kerül kiépítésre.

TV, Kábeltévé, telefon csatlakozás

Terv szerinti védőcsövezés, koax + UTP vezetékelés csatlakozó aljzattal nappaliban és háló helyiségben. TV, telefon és internet előfizetés csatlakoztatására előkészítve.

Kaputelefon

Kaputelefonos rendszer kerül kiépítésre.