Műszaki tartalom
Az Arborétum Lakópark, III. ütem új épületeihez
Az új építésű lakások a Benkó Zoltán Szabadidőközpont közelében, a Kecskeméti Arborétum szomszédságában, mediterrán jellegű és hangulatú lakóparkban kerülnek kivitelezésre.
Legfontosabb jellemzők
Külső falak
Porotherm 30 Klíma „Okostégla” falazat
Homlokzat
8cm vtg. EPS 80 grafitos polisztirol hőszigetelés + nemesvakolat
Energetikai besorolás
Az épület energetikai besorolása az építési engedély kiadásakor a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szerinti: A+
Pinceszint falszerkezete
45cm vastag alaplemez és 30 cm vastag oldalfalak vízzáró monolit vasbeton szerkezettel, előfestett nyersbeton felülettel.
Lakáselválasztó falak
30cm vtg. POROTHERM SSZ akusztikai tégla falazat, mely kategóriájában a legmagasabb, 61dB léghanggátlási értékkel rendelkezik.
20cm monolit vasbeton fal + 2 oldali gipszkarton előtétfal ásványgyapot háttöltéssel
Válaszfalak, födémek
10 cm-es vázkerámia válaszfalak a lakásokon belül.
22 cm vtg. monolit vasbeton teherhordó födém, EPS lépéshangszigeteléssel, aljzatbetonnal és padlóburkolattal
Zárófödém
Fafödém, tűzálló gipszkarton burkolattal, 25 cm ásványgyapot hőszigeteléssel.
Tetőfedés
Bramac Római Novo típusú, vagy ezzel műszakilag és megjelenésben egyenértékű hornyolt cseréppel.
Nyílászárók és burkolatok
Ablakok
6 légkamrás tokszerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel + 2 x Low-E hővisszaverő bevonattal ellátott műanyag ablakok, redőny nélküli rejtett redőnytokkal
Belső ajtók
Dekorfóliázott forgácslap borítású, DIN szabvány szerinti méretű tele ajtók.
Bejárati ajtók
Hőszigetelt, 5 ponton záródó bejárati ajtó
Központi garázskapu
HÖRMANN, vagy azzal műszakilag egyenértékű, szekcionált kapu, motoros nyitással.
Lakóterek burkolata
Kerámia lapburkolat, minimum PEI IV. kopásállósággal, illetve
laminált parketta, minimum 8mm vastag AC4 / 32 kopásállóságú
Teraszburkolat
Fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat, minimum PEI IV. kopásállósággal
Falburkolat
Falfestés fehér színben, wc és fürdő helyiségekben kerámia falburkolat ajtó magasságig
Autóbeállók és tárolók
Simított felületű, natúr beton padló, fehérre alapfestett falak, fűthető garázs rámpa
Korlátok
Belső felületkezelt acél korláttal, a teraszok tömör mellvédfallal illetve üvegezett felületkezelt acél korlátokkal.
Fűtés, klimatizálás és vízellátás
Fűtés
Dunaferr vagy műszakilag egyenértékű termosztatikus szeleppel ellátott fehér radiátorokkal, fürdőszobában törölköző szárítós radiátor.
Lakásonként önálló hőmennyiségmérővel mért energiafogyasztás és programozható termosztát szabályozás.
Lépcsőházanként Viessmann vagy azzal műszakilag egyenértékű maximalizált hatásfokú központi kondenzációs gázkazánnal, melynek révén hatékonyabb energiafelhasználás és költségmegtakarítás érhető el az egyedi lakásfűtéshez képest.
Vízellátás
A lakások egyedileg mért vízellátással, és önálló vízórával rendelkeznek. A melegvíz használat lakásonként egyedileg méréssel, melegvíz termelés a központi kondenzációs kazánnal, cirkulációs melegvízellátással.
Klimatizálás
Nappaliban alap védőcsövezés a klímarendszer kiépítéséhez előkészítve.
Szaniterek, szellőzés
WC
Formatervezett, kiemelt minőségű laposöblítésű fali wc csésze ülőkével, beépített szerelőkerettel, rejtett nyomólapos öblítő tartállyal
Mosdó
Formatervezett, kiemelt minőségű 60 cm-es mosdó, vagy kisméretű sarokmosdó, alaprajzi jelölés szerint, egykaros csapteleppel
Kád / zuhany
Alaprajzi jelöléssel összhangban akril kád illetve zuhanytálca egykaros csapteleppel, zuhanygarnitúrával.
Mosógép
Gépészeti kiállások 1/2″ tömlővéges kifolyószeleppel, mosógépszifonnal kerülnek átadásra. Mosógépet és annak felszerelését, szerelvényeit nem biztosítjuk.
Szellőzés
Az ablakkal nem rendelkező fürdő és WC helyiségek szellőztetése egyedi kisventillátoros elszívással biztosított.
Konyha
Konyhai páraelszívóhoz szellőzőcsatorna csatlakozás.
Víz csatlakozás és szennyvíz elvezetés mosogatótálca és mosogatógép részére. Elektromos konnektorok és egyfázisú csatlakozási lehetőség elektromos tűzhely részére. Adott értékű konyhabútorral szerelve.
Elektromosság
Villany
Villamos energia ellátás lakásonként egyedi méréssel. Egyes nagyobb méretű lakásokban 3 fázisú elektromos betáp kerül kiépítésre.
Lámpatestek
Csak a közösségi terekben, lépcsőházakban és a teraszokon, kerülnek felszerelésre. A lakásokban csak ideiglenes foglalatok és világítás kerül kialakításra. Világítótesteket és felszerelésüket a lakásokban nem biztosítjuk.
Konnektorok, kapcsolók
A lakásokban LEGRAND vagy azzal műszakilag egyenértékű típusú fehér színű szerelvények kerülnek beszerelésre, az elektromos kiviteli terv szerint meghatározott szükséges számban.
A lépcsőházakban és a teremgarázsban tűzjelző rendszer, valamint hő- és füstelvezetés kerül kiépítésre.
TV, Kábeltévé, telefon csatlakozás
Terv szerinti védőcsövezés, koax + UTP vezetékelés csatlakozó aljzattal nappaliban és háló helyiségben. TV, telefon és internet előfizetés csatlakoztatására előkészítve.
Kaputelefon
Kaputelefonos rendszer kerül kiépítésre.